LES PAVILLONS SOUS BOIS : maison T4 (60 m²) à vendre

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON 2 PIÈCES AVEC JARDIN

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 2 pièces de 53 m² et de 75 m² de terrain aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320).

Il s'agit d'une maison construite en 1970. Au rez-de-chaussée se déploient un salon de 12 m², une chambre de 9 m², une cuisine, un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol comporte, quant à lui, une chambre de 2 m² et une cuisine. La maison indépendante est en bon état général.

Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Un jardin la complète.

Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

Cette propriété se trouve à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison. Il y a également le tram à 15 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Des Arts tout comme sur un conservatoire, une bibliothèque, un bassin de natation, un tennis et un théâtre à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois supérettes et deux bureaux de poste sont aussi accessibles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées G toutes les deux, respectivement de 486 kWh/m²/an et de 106 Kg CO2/m²/an.

Elle est proposée à l'achat pour 229 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.

CONSERVATOIRE-MAISON PLAIN. PIED 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE ET JARDIN SANS VIS A VIS.

A 5 min de la BASOCHE-Proche écoles et commerces, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 60 m² et de 300 m² de terrain et au calme en vente aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320).

La sécurité de cette maison est assurée par un interphone. Conçue de plain-pied, elle offre une entrée, un salon double, une chambres ( poss. D'une deuxième ) et une cuisine indépendante. Elle comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Elle possède des radiateurs alimentés au gaz. Cette maison est en bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Des combles pouvant être aménagés restent à votre disposition.

Profitez d'encore plus d'espace avec un jardin sans vis à vis et une terrasse.

Un garage et une place de parking sont prévus pour garer votre véhicule.

Ce bien se trouve à cinq minutes des écoles. Pour la petite enfance, il y a quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. On trouve également le tram à 10 minutes. Vous trouverez le cinéma Espace Des Arts de même qu'un conservatoire, une bibliothèque, un tennis, un théâtre et un bassin de natation à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et des épiceries sont également accessibles.

Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit D, respectivement de 230 kWh/m²/an et de 48 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 320 € et 1 840 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 249 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.